Адміністративна послуга № 02/01-1

Державна реєстрація права власності на нерухоме майно

Документи, які подаються:

1.        Заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо права власності) (форма визначена наказом Міністерства юстиції України від 17.04.2012 № 595/5 «Про впорядкування відносин, пов’язаних із державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

2.        Документ, що посвідчує особу заявника (пред’являється), копія надається. У разі подання заяви заінтересованою особою особисто така особа, крім документа, що посвідчує її особу, подає завірену копію реєстраційного номера облікової картки платника податку згідно з Державним реєстром фізичних осіб – платників податків (крім випадків, коли фізична особа через свої релігійні або інші переконання відмовляється від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податку, офіційно повідомила про це відповідні органи державної влади та має відмітку в паспорті громадянина України).

3.        У разі подання заяви уповноваженою особою така особа, крім документа, що посвідчує її особу, пред’являє оригінал та подає копію документа, що підтверджує її повноваження. У разі подання заяви уповноваженою особою, яка діє від імені фізичної особи, така особа також подає копію документа, що посвідчує особу, яку вона представляє, та копію реєстраційного номера облікової картки платника податку такої фізичної особи.

4.        Документ, що підтверджує внесення плати за надання витягу з Державного реєстру прав.

5.        Документ про сплату державного мита (крім випадків, коли особа звільнена від сплати державного мита).

6.        Документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності на нерухоме майно, відповідно до пункту 37 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 № 868.

7.        У випадках, передбачених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядком Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 № 868 додатково подаються інші документи.

Платність надання адміністративної послуги :

Платно

Квитанція про сплату адміністративного збору:

для фізичних осіб:

щодо розташованих на земельних ділянках об’єктів нерухомого майна площею до 100 квадратних метрів - 0,07 мінімальної заробітної плати – 85,26 грн.;

щодо розташованих на земельних ділянках об’єктів нерухомого майна площею до 200 квадратних метрів - 0,1 мінімальної заробітної плати – 121,8 грн.;

щодо розташованих на земельних ділянках об’єктів нерухомого майна площею більше 200 квадратних метрів - 0,2 мінімальної заробітної плати – 243,6;

щодо земельних ділянок - 0,1 мінімальної заробітної плати – 121,8 грн.;

для юридичних осіб:

щодо об’єктів нерухомого майна площею до 500 квадратних метрів - 0,3 мінімальної заробітної плати – 365,4 грн.;

щодо об’єктів нерухомого майна площею понад 500 квадратних метрів - 0,6 мінімальної заробітної плати – 730,8 грн.;

щодо об’єктів нерухомого майна площею понад 5000 квадратних метрів - 1,4 мінімальної заробітної плати – 1705,2 грн.

 (Банк одержувача – ГУДКСУ у Миколаївській області; МФО банку – 826013; р/р.- 31110126700144; (Отримувач - УК у Доманівському р-ні/Доманів. р-н/22090600;  ЄДРПОУ - 38057729).

Квитанція за одержання інформації з державного реєстру реєстрації речових прав на нерухоме майно в сумі 120 грн.

Отримувач: Доманів.УК/Доманівський р-н/22012700, код ЄДРПОУ – 38057729; Банк отримувача- ГУДКСУ у Миколаївській області, код банку (МФО ГУДКСУ) – 826013; номер рахунку – 31315300741144; Призначення платежу МО61143/52, Реєстраційна служба Доманівського РУЮ Миколаївської області; витяг з Державного реєстру прав; ККДБ-22012700.

Строк, протягом якого надається адміністративна послуга :

Протягом 5 робочих днів з дня надходження пакета документів.

Державна реєстрація права власності на підприємство як єдиний майновий комплекс та в разі, якщо їй передує видача свідоцтва про право власності на нерухоме майно, проводиться у строк, що не перевищує 14 робочих днів.

У разі надходження заяви про державну реєстрацію обтяжень, іпотеки на майно, щодо якого вже зареєстровано заяву про державну реєстрацію права на це майно строк становить 10 днів з дня державної реєстрації заяви про державну реєстрацію обтяжень, іпотеки.

Закони України:

Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», статті 3, 9 та 29

Нормативно-правові акти :

Постанова Кабінету Міністрів України від 21.11.2012 № 1204 «Про затвердження розміру та порядку використання плати за внесення змін до записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно»;

Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 № 868

Вичерпний перелік підстав для відмови у наданні адміністративної послуги :

У проведенні державної реєстрації права власності може бути відмовлено, якщо:

1.        Заявлене право, обтяження не підлягає державній реєстрації відповідно до цього Закону.

2.        Об’єкт нерухомого майна, розміщений на території іншого органу державної реєстрації прав.

3.        Із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень звернулася неналежна особа.

4.        Подані документи не відповідають вимогам, встановленим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документами, що їх посвідчують.

5.        Заяву про державну реєстрацію прав, пов’язаних з відчуженням нерухомого майна, подано після державної реєстрації обтяжень, встановлених щодо цього майна, крім випадків, встановлених частиною дев’ятою стаття 15 Закону;

-            заяву про державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно щодо попереднього право набувача подано після державної реєстрації права власності на таке майно за новим право набувачем;

-            заяву про державну реєстрацію речових прав, похідних від права власності, подано за відсутності державної реєстрації права власності, крім випадків, установлених частиною 9 стаття 15 Закону;

-            під час подання заяви про державну реєстрацію права власності на підприємство як єдиний майновий комплекс, житловий будинок, будівлю, споруду (їх окремі частини), що виникло на підставі документа, за яким право набувач набуває також право власності на земельну ділянку, не подано заяву про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку;

-            після завершення п’ятиденного строку з дня отримання заявником письмового повідомлення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав не усунено обставин, що були підставою для прийняття такого рішення;

-            заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень під час вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об’єктом незавершеного будівництва подано не до нотаріуса, який вчинив таку дію;

-            заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в електронній формі подано особою, яка не є державним кадастровим реєстратором або державним виконавцем.

6.        Заявником подано ті самі документи, на підставі яких заявлене право та обтяження такого права вже зареєстровано у Державному реєстрі прав.

Файли для завантаження :

Заява

Інформаційна картка

Технологічна картка